Договор купли-продажи квартиры с долгами

Если при продаже квартиры остаются не решённые финансовые вопросы, лучше сразу оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

Ситуация: Гражданка С. Продала гражданке М. квартиру. Сумму прописали в договоре, сделку совершили, но фактически квартира передавалась с мебелью, холодильником и т.д. Сумма стоимости данных предметов не была закреплена в договоре и гражданка С. вместе с гражданкой М. составили договор займа денежных средств на сумму стоимости этих предметов. Гражданка М. часть денег по договору займа возвратила, часть нет. Гражданка С. подала на неё в суд. А суд сказал, что фактически денежные средства по договору займа не передавались, поэтому пришёл к выводу о недоказанности фактического заключения между сторонами договора займа.

Суд решил, что между гражданкой С. и гражданкой М. был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Долг, проценты с гражданки М. были взысканы в пользу гражданки С.

В данном случае суд признал, что договор между сторонами заключен, поскольку гражданка М. (покупатель) не отрицала и свой долг за переданную мебель, и факт не полной его уплаты, а если бы данные факты не нашли своего подтверждения в суде, возможно, решение было бы не в пользу гражданки С. (продавец).

Есть Вопросы? - Пишите в Директ. ЗВОНИТЕ по WhatsApp +7(9537)155-166, городской +7(4752)644-166.